Sitzung: 17.03.2015 BHR/003/2015
Das Grundstück Fl.Nr. 203, Gemarkung Leutershausen ist im Flächennutzungsplan mit einer Teilfläche im
südlichen Bereich von ca. 15.000m² als Wohnbaufläche („Obere Bergstraße II“)
dargestellt.
Aufgrund gesunkener Nachfrage nach Baugrundstücken in Leutershausen,
erscheint diese Darstellung als zu groß.
Herr 1. Bürgermeister Straub schlägt daher vor, diese Teilfläche aus dem
Flächennutzungsplan herauszunehmen und wieder
als landwirtschaftliche Nutzfläche darzustellen.
Nachdem es aufgrund verschiedener Änderungen des Baugesetzbuchs (BauGB)
für Gemeinden immer schwieriger wird, neue Bauflächen im Außenbereich
auszuweisen (Grundsatz: Innenentwicklung vor Außenentwicklung) wird von Seiten
der Verwaltung empfohlen, die herauszunehmende Fläche in etwa gleicher Größe an
einer anderen Stelle im Gemeindebereich im Flächennutzungsplan
wieder als W-Fläche darzustellen.
Hierüber soll in der nächsten Gemeinderatssitzung noch genauer beraten
werden.