Sitzung: 11.10.2016 GHR/010/2016
Mit Schreiben vom 10.05.2016 hat die Regierung von Unterfranken der
Gemeinde Hohenroth mitgeteilt, dass für die energetische Sanierung und für den
Abbau von baulichen Barrieren im Gemeinschaftshaus Windshausen ein Zuschuss in
Höhe von 274.400 € im Rahmen des Kommunalen Investitionsprogramms (KIP) gewährt
wird (= 90 % der zuwendungsfähigen Kosten in Höhe von beantragt 304.900 €).
Daraufhin wurde an den Leistungsphasen 1-4 für die Baumaßnahme gearbeitet.
Mit der Baumaßnahme
werden die Nutzungsmöglichkeiten des Gemeinschaftshauses für die Bürgerschaft
erheblich aufgewertet. Schon allein die barrierefreie Nutzung, aber auch die
Erneuerung der Sanitäreinrichtungen sind entscheidende Kriterien. Darüber
hinaus wird der Bestand für die nächsten Jahrzehnte gesichert.
Der Planungsumfang und die Kostenschätzung wurden dem Gemeinderat vorgestellt.
Die Gesamtkosten werden auf brutto 490.747,67 €
(inkl. Baunebenkosten) geschätzt.
Die deutliche Erhöhung der Kosten gegenüber dem Stand zum Zeitpunkt des Bewerbungsverfahrens
(+ 185.847,67 €) ist u. a. Ergebnis der geänderten baulichen Anforderungen
(erweiterter Bauumfang) aus den Projektgruppenarbeiten mit den Nutzern und begründet
sich im Einzelnen wie folgt:
Aus Brandschutztechnischer Sicht müssen folgende Einbauten überarbeitet
werden:
-
Der Elektrosicherungskasten muss versetzt werden.
(Darf nicht im Treppenhaus sitzen)
-
Die Feuerwehrsirenensteuerung braucht eine
Brandschutzverkleidung im Treppenhaus.
-
Im Treppenhaus muss ein Rauch- und
Wärmeabzugsfenster (RWA) eingebaut werden.
-
Die Einschubtreppe in den Spitzboden muss gegen
eine feuerhemmende Einschubtreppe getauscht werden.
-
Der Dachstuhl zum Nachbargrundstück benötigt eine
Brandschutzverkleidung.
Zusätzliche Maßnahmen
-
Im Weiteren ist geplant, den ungenutzten Dachboden
im 1.OG durch einen Erhöhung des Kniestocks auf 1,50m ab OKFF einer aktiven
Vereinsnutzung zuzuführen.
-
Im Versammlungsraum (OG) soll eine zweiflügelige
Türe zusätzlich eingebaut werden.
-
Die Eingangstüre muss aus energetischer Sicht
getauscht werden.
Beschluss:
Der Gemeinderat Hohenroth stimmt
der Entwurfsplanung und der Kostenschätzung gem. Bauentwurf des Architektur-
und Ingenieurbüros Alexander Albert, Salz, vom 07.10.2016 wie vorgestellt sowie
dem Finanzierungsplan zu.
Die Finanzierung der Baumaßnahme „energetische
Sanierung Gemeinschaftshaus Windshausen mit Abbau von baulichen Barrieren“ stellt
sich auf dieser Basis wie folgt dar:
1. Förderung nach
dem Kommunalinvestitionsförderungsgesetz
(KInvFG) - Höchstfördersumme 274.400,00
€
2. Eigenmittel der
Gemeinde Hohenroth 216.347,67
€
Gesamtkosten gem. Kostenschätzung zum Bauentwurf: 490.747,67 €
Die Verwaltung
wird beauftragt den Zuwendungsantrag bei der Regierung von Unterfranken
einzureichen. Mit dem Schreiben der Regierung von Unterfranken vom 10.05.2016
wurde die Zustimmung zum vorzeitigen Maßnahmenbeginn bereits erteilt.
Architekt
Alexander Albert wird beauftragt, auf Basis der vorgelegten Entwurfsplanung unter
Einbeziehung der Beiträge der beauftragten Fachplaner, die Genehmigungsplanung
für die Sanierung des Gemeinschaftshauses in Windshausen am Standort Schmiedgasse
1 zu erstellen.
Der Gemeinderat erteilt das gemeindliche Einvernehmen mit der
Genehmigungsplanung ohne weitere Vorlage unter der Bedingung, dass keine
grundsätzlichen Änderungen gegenüber der Entwurfsplanung vorgenommen werden.
Die Genehmigungsplanung wird an die Baugenehmigungsbehörde weitergeleitet.
Abstimmungsergebnis:
Ja-Stimmen: |
15 |
Mitgliederzahl: |
17 |
Nein-Stimmen: |
0 |
Anwesend: |
15 |