Sitzung: 05.02.2018 BHR/002/2018
Dem Bauausschuss wird ein Bauantrag zur Errichtung eines Carports mit
Geräteraum auf dem Grundstück Fl. Nr. 1588/2 in Querbachshof 3b vorgelegt.
Das Carport mit Geräteraum ist an der Grenze zum Nachbargrundstück Fl.
Nr. 1588/3 mit einer Größe von 9,14 m Länge und 5,74 m Breite geplant. Die
Bauausführung ist in Holzbauweise und einem flachgeneigtem Pultdach mit rotbrauner
Trapezblecheindeckung vorgesehen.
Außerdem wird als Zugang zur Dachgeschoßwohnung am Wohnhaus ein
Treppenaufgang angebaut und ein Fenster zur Türe verändert.
Die angrenzenden Nachbarn haben durch Unterschriftsleistung auf den
Planunterlagen ihre Zustimmung erteilt. Die erforderliche
Abstandsflächenübernahme des Nachbarn von Fl. Nr. 1588/3 liegt den
Bauantragsunterlagen bei.
Das Bauvorhaben ist als Innenbereichsvorhaben nach § 34 Baugesetzbuch zu
beurteilen.
Es fügt sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und
der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll in die Eigenart der näheren
Umgebung ein. Das Ortsbild wird nicht beeinträchtigt.
Das Grundstück liegt außerdem im Bereich der Gestaltungssatzung für den
Weiler Querbachshof. Nach der Gestaltungssatzung sind Pultdächer an schmalen
Nebengebäuden und Nebenanlagen zulässig;
die Mindest-Dachneigung ist bei Pultdächern mit 25° festgelegt. Die Dachflächen
von Haupt-und Nebengebäuden sind mit naturbelassenen nichtengobierten
Tonziegeln einzudecken. Zugelassen ist das Begrünen von untergeordneten
Flachdächern.
Zur Verwirklichung des Vorhabens ist die Zustimmung zu Befreiungen von der Gestaltungssatzung
erforderlich für die Dachneigung und Dacheindeckung.
Beschluss:
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen zum Bauantrag zur Errichtung
eines Carports mit Geräteraum auf dem Grundstück Fl. Nr. 1588/2 in Querbachshof
3b entsprechend den eingereichten Bauantragsunterlagen.
Für die Dachneigung und Dacheindeckung wird die Zustimmung zu einer
Befreiung von der Gestaltungssatzung für Querbachshof erteilt.
Abstimmungsergebnis:
Ja-Stimmen: |
7 |
Mitgliederzahl: |
7 |
Nein-Stimmen: |
0 |
Anwesend: |
7 |