TOP Ö 4: Bauantrag zur Errichtung eines Carports mit Geräteraum auf dem Grundstück Fl. Nr. 1588/2, Querbachshof 3b, Gemeinde Hohenroth

Dem Bauausschuss wird ein Bauantrag zur Errichtung eines Carports mit Geräteraum auf dem Grundstück Fl. Nr. 1588/2 in Querbachshof 3b vorgelegt.

 

Das Carport mit Geräteraum ist an der Grenze zum Nachbargrundstück Fl. Nr. 1588/3 mit einer Größe von 9,14 m Länge und 5,74 m Breite geplant. Die Bauausführung ist in Holzbauweise und einem flachgeneigtem Pultdach mit rotbrauner Trapezblecheindeckung vorgesehen.

Außerdem wird als Zugang zur Dachgeschoßwohnung am Wohnhaus ein Treppenaufgang angebaut und ein Fenster zur Türe verändert.

 

Die angrenzenden Nachbarn haben durch Unterschriftsleistung auf den Planunterlagen ihre Zustimmung erteilt. Die erforderliche Abstandsflächenübernahme des Nachbarn von Fl. Nr. 1588/3 liegt den Bauantragsunterlagen bei.

 

Das Bauvorhaben ist als Innenbereichsvorhaben nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen.

Es fügt sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll in die Eigenart der näheren Umgebung ein. Das Ortsbild wird nicht beeinträchtigt.

 

Das Grundstück liegt außerdem im Bereich der Gestaltungssatzung für den Weiler Querbachshof. Nach der Gestaltungssatzung sind Pultdächer an schmalen Nebengebäuden und  Nebenanlagen zulässig; die Mindest-Dachneigung ist bei Pultdächern mit 25° festgelegt. Die Dachflächen von Haupt-und Nebengebäuden sind mit naturbelassenen nichtengobierten Tonziegeln einzudecken. Zugelassen ist das Begrünen von untergeordneten Flachdächern.

 

Zur Verwirklichung des Vorhabens ist die Zustimmung zu  Befreiungen von der Gestaltungssatzung erforderlich für die Dachneigung und Dacheindeckung.

 


Beschluss:

 

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen zum Bauantrag zur Errichtung eines Carports mit Geräteraum auf dem Grundstück Fl. Nr. 1588/2 in Querbachshof 3b entsprechend den eingereichten Bauantragsunterlagen.

Für die Dachneigung und Dacheindeckung wird die Zustimmung zu einer Befreiung von der Gestaltungssatzung für Querbachshof erteilt.

 

 


Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen:

7

Mitgliederzahl:

7

Nein-Stimmen:

0

Anwesend:

7