Dem Gemeinderat wird ein Tekturantrag von Herrn Wolfgang Wirsing zur Errichtung einer Reithalle mit Pferdestall und Unterstellhalle für landwirtschaftliche Geräte in Querbachshof auf dem Grundstück Fl. Nr. 1695 vorgelegt.

 

Folgende Änderungen haben sich gegenüber der Baugenehmigung vom 10.12.2012 und dem Änderungsbescheid vom 26.03.2013 ergeben:

 

1. Verlängerung der Unterstellhalle für landwirtschaftliche Geräte um 2 m auf jetzt 8 m
2. Einstufung der Höhenlage des Gebäudes auf jetzt 276,00 m NN, vorher 275,22 m NN
3. Neuordnung der Nebenräume mit Einbau dreier Fenster
4. Änderung des Aufenthaltsbereichs einschl. Terrasse und Treppe sowie Einbau einer Zuschauertribüne
5. Änderung des Dachaufbaues  (Baueingabe war Gründach) jetzt Sandwichplatte rotbraun (Abstimmung der Farbe mit Herrn Kreisbaumeister Bötsch von der Bauaufsichtsbehörde)
6. Hallenbodenaufbau wurde als „grüner Sand“ festgelegt.

 

Bezüglich der beantragten Änderungen fand bereits am 05.11.2013 eine Besprechung in der Geschäftsstelle der VG statt.

 

Herr Wirsing und Herr Architekt Ress erläuterten ihr Vorhaben, die genehmigte Reithalle entgegen der Baugenehmigung höher in das Gelände zu stellen. Durch diese Veränderung seien deutlich weniger Abgrabungen notwendig und damit erhebliche Kosteneinsparungen verbunden. Die Reithalle würde dann nach Aussage von Herrn Architekt Ress am tiefsten Punkt ebenerdig im natürlichen Gelände stehen.

Dem Bauherrn wurde seitens der Gemeinde vermittelt, dass für eine positive Haltung des Gemeinderates zu dieser Tektur eine transparente und überzeugende Darstellung der Veränderung notwendig ist. Für den Gemeinderat war, bei seiner Entscheidung über das Einvernehmen zum Bauantrag für die Reithalle, die Einbindung des landschaftsoptisch dominanten Gebäudes in die Umgebung von beherrschender Bedeutung. Es wurde vereinbart, dass Herr Architekt Ress mit einer Fotomontage die Einstellung der Reithalle in das Gelände und im Bezug zur Ortschaft Querbachshof darstellt.

Darüber hinaus möchte Herr Wirsing auf den Bau des geplanten Gründaches verzichten. Ursprünglich ist er davon ausgegangen, dass die Erstellung des Gründaches Mehrkosten von 30.000,- Euro mit sich bringt. Nach den nunmehr vorliegenden konkreten Kostenberechnungen belaufen sich die Mehrkosten jedoch auf 150.000,- Euro, insbesondere bedingt durch die statischen Anforderungen. Die Überlegungen gehen nunmehr dahin, ein sehr flach geneigtes Blechdach zu errichten.

Nach Absprache mit Herrn Kreisbaumeister Bötsch sollen jetzt rotbraune Sandwichplatten aufgebracht werden.

Dem Landratsamt Rhön-Grabfeld wurde der Antrag auf wasserrechtliche Genehmigung für die Erstellung der Regenrückhaltung im November 2013 vorgelegt. Mit dem Landratsamt ist noch abzuklären, ob die Änderung des Daches der Reithalle von Grün- auf Blechdach erhöhte Abflusswerte verursacht, die eine Veränderung der Dimension des Rückhaltebeckens erfordern.

Beschluss:

 

Der Gemeinderat erteilt sein Einvernehmen zum Tekturantrag zur Errichtung einer Reithalle mit Pferdestall und Unterstellhalle für landwirtschaftliche Geräte in Querbachshof auf dem Grundstück Fl. Nr. 1695 entsprechend den geänderten Planunterlagen vom 16.01.2014.

 

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen:	17	Mitgliederzahl:	17
Nein-Stimmen:	0	Anwesend:	17