In seiner Sitzung vom 08.10.2018 hat sich der Bauausschuss mit einer formlosen Bauvoranfrage zur Bebauung des Grundstücks Fl.Nr. 1761 mit einem Wohnhaus, Gemarkung Hohenroth (An der Steig) befasst.

Das Grundstück liegt ebenso wie die benachbarten im Landschaftsschutzgebiet „Bayer. Rhön“.

 

Im Zuge dessen hat der Bauausschuss vorgeschlagen, auch das Grundstück Fl.Nr. 1762 einer Bebauung zuzuführen und so eine sinnvolle Ortsabrundung südlich der Straße An der Steig zu verfolgen.

 

Um dort eine gemeindliche Bauleitplanung zu ermöglichen, muss aber zunächst der betreffende Bereich aus dem Landschaftsschutzgebiet herausgenommen werden.

 

Für die Herausnahme braucht es nach einem entsprechenden Gemeinderatsbeschluss einen formlosen Antrag der Gemeinde Hohenroth an das Landratsamt Rhön-Grabfeld, das das Verfahren einleitet.

Nach der fachlichen Stellungnahme verschiedener Träger öffentlicher Belange bedarf es Beschlüsse des Naturschutzbeirats und des Kreistags. Dieses Verfahren wird zwischen sechs und zwölf Monaten dauern.

 

Im Gegenzug zur Herausnahme müssen Flächen in etwa gleichem Umfang in das Landschaftsschutzgebiet aufgenommen werden. Der Gemeinderat ist sehr darauf bedacht, dass nicht mehr Fläche als benötigt in das Landschaftsschutzgebiet aufgenommen wird.

Hier kommen nach Auffassung der Gemeinde Hohenroth Bereiche südwestlich von Hohenroth oder westlich von Leutershausen in Betracht. Alles Weitere wird sich im Verfahren ergeben.

 

Beschluss:

 

Die Gemeinde Hohenroth beantragt beim Landratsamt Rhön-Grabfeld die Herausnahme eines Teilbereichs der Grundstücke Fl.Nrn 1760-1762, Gemarkung Hohenroth (ca. 2.700m²) aus dem Landschaftsschutzgebiet „Bayer. Rhön“ wie im beiliegendem Lageplan dargestellt.

Die Fläche soll durch eine gemeindliche Bauleitplanung der Wohnbebauung zugeführt werden.

Im Gegenzug sollen Flächen im gleichem Umfang südwestlich, vorrangig die Fläche am Maschinenhaus der Wasserversorgung Fl.Nr. 476 von Leutershausen neu in das Landschaftsschutzgebiet aufgenommen werden.

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen:	16	Mitgliederzahl:	17
Nein-Stimmen:	0	Anwesend:	16