Sitzung: 16.03.2020 BHR/003/2020
Dem Bauausschuss wird ein Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung einer
Holzlagerhalle auf dem Grundstück Fl. Nr. 1596 in Querbachshof 8 im Ortsteil
Querbachshof vorgelegt.
Der Bauherr möchte eine Holzlagerhalle in Holzständerbauweise mit den
Abmessungen 7,80 m auf 7,50 m und einem Satteldach errichten. Die geplante
Firsthöhe beträgt 5,50 m und die Traufhöhe 4,20 m. Die Holzlagerhalle soll mit
Lärche verkleidet werden und eine rotbraune Blecheindeckung erhalten.
Mit dem Antrag auf Vorbescheid soll zunächst die Zulässigkeit der Holzlagerhalle
geklärt werden.
Das Grundstück Fl. Nr. 1596 liegt am südlichen Ortsrand von Querbachshof
im Außenbereich. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde ist dieser Bereich als Dorfgebiet
ausgewiesen. Das Vorhaben liegt außerhalb des Geltungsbereiches der
Gestaltungssatzung für den Weiler Querbachshof. Die Zulässigkeit richtet sich
als sonstiges Vorhaben nach § 35 Abs. 2 Baugesetzbuch.
Sonstige Bauvorhaben können im Einzelfall zugelassen werden, wenn ihre
Ausführung oder Benutzung öffentliche Belange nicht beeinträchtigt und die
Erschließung gesichert ist.
Eine Beeinträchtigung öffentlicher Belange liegt insbesondere vor, wenn
das Vorhaben z.B. den Darstellungen des Flächennutzungsplanes widerspricht,
Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege oder die natürliche
Eigenart der Landschaft und ihren Erholungswert beeinträchtigt oder das Orts-
und Landschaftsbild verunstaltet.
Inwieweit Öffentliche Belange beeinträchtigt werden, wird im
Baugenehmigungsverfahren durch die Fachbehörden der Bauaufsichtsbehörde (z.B.
Naturschutz, Immissionsschutz, Fachkundige Stelle Wasserrecht u.s.) geprüft.
Das Vorhaben ist auf einem erschlossenen Grundstück geplant.
Beschluss:
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid
zur Errichtung einer Holzlagerhalle auf dem Grundstück Fl. Nr. 1596 in
Querbachshof 8 im Ortsteil Querbachshof entsprechend den eingereichten
Planskizzen.
Abstimmungsergebnis:
Ja-Stimmen: |
6 |
Mitgliederzahl: |
7 |
Nein-Stimmen: |
0 |
Anwesend: |
6 |